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Location Commerce 570 m²77170 Servon

Loyer : Nous consulter
Droit au bail : 70 000 €
Charges locatives : 9 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Cession de bail Servon 570 m2

// DROIT AU BAIL // A SERVON (77)
ÉVIDENCE IMMOBILIER vous propose ce magnifique local commercial refait à neuf d'une superficie de 570m2 de plain-pied avec 15ml de vitrine et places de stationnement.
Bénéficiez d'une forte visibilité depuis la N19 et du flux de clients important compte tenu des enseignes à proximité immédiate et du centre commercial Eden.
Ce local dispose d'un accès client direct de la N19 et d'un accès livraison à l'arrière. Possibilité de moduler les espaces actuellement répartis comme suit : 470m2 de surface commerciale et 120m2 de stockage.
Implantation idéale tout commerce sauf restauration (vente de meubles, cuisine, carrelage, climatisation, mobilier extérieur, boutique de prêt à porter, robes de mariée, salle de sport, ?)
Contactez-moi pour plus d'informations !
Loyer annuel HT HC : 44 000 euros soit 77 euros/m2/an
Charges mensuelles : 750 euros HT
Dépôt de garantie : 11 000 euros
Bail commercial 3/6/9
Honoraires agence 8,3% HT charge preneur.
Laëtitia CARTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 919 837 - Créteil.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 696
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 15 m
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Servon 77170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

EVIDENCE IMMOBILIER

CARTIER Laëtitia - Agent Commercial

3 Cours de la Gondoire
77600 Jossigny
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Au-delà de notre gamme complète de services, choisir notre agence immobilière, c'est opter pour une vision, une passion et un engagement sans faille envers la réussite de vos projets. Voici pourquoi nous sommes le partenaire de choix pour vos ambitions immobilières :
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