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Location Commerce 220 m²Rue Colonel Jean Muller, 56100 Lorient

Commerces spécialisés -
Loyer : 3 126 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 100 000 €
Honoraires preneur : 19 253 € HT
Sans dépôt de garantie
Consulter le barème d'honoraires

Cession de droit au bail à Lorient

Local commercial d’une surface plancher totale d’environ 220 m², occupé par une société selon un bail commercial signé le 05 juin 2013, d’une durée de 9 ans (01/05/2013 au 30/04/2022) pour un loyer facial annuel actuel de 37 512 € HT/HC. Bail dont la destination autorise les activités suivantes : traiteur, dégustation, vente de produits et mets issus de la mer, commercialisation d’épicerie fine et de toutes autres denrées alimentaires, cadeaux et produits régionaux, à l’exclusion de toute autre même temporairement. Photo d'illustration.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2023
Référence : 12291 - VB051
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 220 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking
Excellente visibilité
Proche d'enseignes nationales (Décathlon, Aasgard, Self tissus, So Coo'c, Biocoop, Schmidt...)
Intérieur en excellent état

Emplacement

Rue Colonel Jean MullerLorient 56100

Transports en commun

Le Pouillot

106 m (soit 1 min à pied)

Bus13

Lorient

2480 m (soit 33 min à pied)

40143312142
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ECE IMMOBILIER / AUTOUR DE TOIT

Gildas GUERLESQUIN

7 Rue Lieutenant de Vaisseau Bourely
56100 LORIENT
ECE - LE spécialiste en Immobilier d'Entreprise sur l'ouest Breton.
Plus de 35 enseignes nationales implantées ces 2 dernières années. Près de 20 M€ de volume d'affaires sur l'année 2022. Comme de nombreux groupes et enseignes, confiez-nous votre recherche.
- Transaction / Location en Immobilier d'Entreprise.
- Développement immobilier / Conseil en Expansion.
- Vente de murs occupés / Conseil auprès d'investisseurs locaux, régionaux et internationaux.
3 mots clés chez ECE : Engagement - Compétence - Enthousiasme.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous vous écouterons et serons attentifs à vos attentes et vos recherches.
Forts de notre expérience, nous mettons tout en œuvre pour vous apporter une réponse adaptée et professionnelle.

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