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Location Commerce 52 m²78100 Saint-Germain-en-Laye

Loyer : 1 512 € HT-HC/mois
349 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 150 000 €
Honoraires preneur : 12 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 875 € HT
Charges locatives : 21 € HT/an
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?? Cession de droit au bail – Emplacement premium en plein centre-ville

Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d’un emplacement n°1 à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et axes passants.
D’une surface totale de 52 m², ce local dispose d’une vitrine de 3 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Atouts :
Emplacement premium, fort passage piéton
Plein centre-ville, proche parkings et transports
Belle vitrine offrant une visibilité optimale
Local fonctionnel et facile à aménager
?? Prix de cession du droit au bail : 150 000 €
(hors droits et hors frais d’agence)
?? Cession de droit au bail – Emplacement premium en plein centre-ville
Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d’un emplacement n°1 à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et axes passants.
D’une surface totale de 52 m², ce local dispose d’une vitrine de 3 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Atouts :
Emplacement premium, fort passage piéton
Plein centre-ville, proche parkings et transports
Belle vitrine offrant une visibilité optimale
Local fonctionnel et facile à aménager
?? Prix de cession du droit au bail : 150 000 €
(hors droits et hors frais d’agence)
?? Pour tout renseignement complémentaire, contactez :
Robbin Penverne au 06 19 48 47 63
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 11/11/2025
Référence : 126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux52 m²349 € HT-HC/m²/an11/11/2025Négociable

Emplacement

Saint-Germain-en-Laye 78100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Lieu-Dit Kerbeban
56850 Caudan
Présent sur Paris depuis 2014, le cabinet BRC, intervient en tant que Conseil en Immobilier Commercial pour diverses sociétés, sur le marché parisien (commerces et bureaux ). A ce titre , il est mandaté par ses clients pour rechercher ou pour céder des locaux commerciaux sur Paris et sa région mais aussi par des bailleurs privés désireux de louer à des enseignes nationales ou locales.
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