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Location Commerce 40 m²8 Rue Thomassin, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 550 € HT/an

Taxe foncière : 1 740 €/an

Loyer : 1 334 € HT-HC/mois

400 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 45 000 €

Cession droit au bail / Local commercial / 40m2 / LYON / Rue Thomassin 69002

BMR Immobilier vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 40 m², idéalement situé au coeur de la Presqu'île de Lyon, dans un environnement central, dynamique et particulièrement recherché.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique en hyper-centre, ce local offre un cadre privilégié pour l'implantation ou le développement d'une activité commerciale.
Sa localisation permet de profiter de la forte attractivité du secteur, de sa fréquentation piétonne et de la proximité immédiate de nombreux commerces, enseignes et services.
D'une surface fonctionnelle de 40 m², le local présente une configuration adaptée à différents projets, sous réserve de l'activité autorisée par le bail.
Une belle opportunité pour les professionnels à la recherche d'un emplacement central et recherché au coeur de Lyon.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Rideau métallique électrique
Sanitaire privatif
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 40 m²
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2178217-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 40

Disponibilité Immédiate

Loyer 400 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 40 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Locaux Commerciaux	40	Immédiate	400 m²/an/ HT/HC
Total			40 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 40 m²

Climatisation

Rideau métallique

Emplacement

8 Rue ThomassinLyon 69002

Transports

Cordeliers

300 m (soit 3 min à pied)

Bellecour

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

27 Commerces alimentaires

87 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BMR IMMOBILIER

86 Rue Ney

69006 Lyon

BMR accompagne les entreprises, les investisseurs et les propriétaires dans leurs projets d'achat, de vente et de location de bureaux, locaux commerciaux et biens de détail. En s'appuyant sur une expertise locale et une connaissance approfondie du marché, BMR identifie les opportunités les plus prometteuses et optimise chaque investissement. Son approche sur mesure garantit un accompagnement complet à chaque étape, de la recherche de biens à la finalisation du projet. BMR offre également des conseils stratégiques et propose des solutions marketing efficaces adaptées aux besoins spécifiques de ses clients.

Location Commerce 40 m²8 Rue Thomassin, 69002 Lyon

Cession droit au bail / Local commercial / 40m2 / LYON / Rue Thomassin 69002

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Santé

Enseignement

Énergie

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