Location Commerce 52 m²69002 Lyon

Loyer : 1 684 € HT-HC/mois
389 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 164 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 479 409 € HT/an

Cession droit au bail - Local commercial 52 m² - LYON 2

Nous vous proposons une cession de droit au bail pour un local commercial d'environ 52 m², comprenant 43 m² de surface de vente et 9 m² de réserve. Idéalement situé dans le 2e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place des Terreaux, il bénéficie d'un environnement commerçant. Ce local offre également la possibilité d'exploiter une terrasse.
Cession droit au bail - Local commercial 52 m² - LYON 2
Wc
Point d'eau
Climatisation réversible
Store ban
Réserve
Terrasse possible
Situation/Transports :
Métro Métro A et D
Bus Lignes 31, 40, A32, A71 et S1
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Perrache à 12 min
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/03/2026
Référence : 2152648-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Réserve9
RDCLocaux Commerciaux43
Total CelluleLocaux Commerciaux52Immédiate
Total52 m²

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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