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Location Commerce 58 m²69002 Lyon

Loyer : 2 500 € HT-HC/mois

514 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 119 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 480 € HT/an

Taxe foncière : 1 200 €/an

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CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 59 m² - LYON 2

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial avec mezzanine, d'une surface totale d'environ 59 m². Ce local bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de la Presqu'île, dans un secteur commerçant dynamique à forte fréquentation. Une opportunité rare pour développer votre activité grâce à sa localisation centrale et attractive.
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 59 m² - LYON 2
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Rideau métallique électrique
Vitrines
Spot
Situation/Transports :
Bus TB11, C13, C14, C18, 27, 31, 40, S1 et S6
vélo'V Plusieurs stations à proximité

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/11/2025

Référence : 1412008-0_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	58 m²	514 € HT-HC/m²/an	04/11/2025

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Commerce 58 m²69002 Lyon

CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 59 m² - LYON 2

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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