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Location Commerce 63 m²69002 Lyon

Loyer : 1 386 € HT-HC/mois

264 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 66 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 678 € HT/an

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CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 63 m² - LYON 2

Nous vous proposons en cession de droit au bail un local commercial de 63 m² situé à proximité des quais animés de la Presqu'île. Il dispose d'une kitchenette, d'une mezzanine et d'une porte arrière pour les livraisons, offrant une configuration idéale pour une activité de détail ou de service dans ce quartier stratégique et commerçant.
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 63 m² - LYON 2
WC
Point d'eau
Douche
Kitchenette
Mezzanine
Rideau métallique électrique
Spot
Lustre
Pierre apparente
Hauteur sous plafond : 3.8 m
Porte arrière pour livraison
Situation/Transports :
Métro Métro ligne A (station "Ampère - Victor Hugo") et ligne D station "Bellecour"
Tram Tramway T1 et T2 "Perrache"
Bus Nombreuses lignes de bus TCL
SNCF Gare SNCF Lyon-Perrache

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/01/2026

Référence : 2139805-0_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	63 m²	264 € HT-HC/m²/an	30/01/2026

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 3.8 m
Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Commerce 63 m²69002 Lyon

CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 63 m² - LYON 2

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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