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Location Commerce 50 m²77400 Lagny-sur-Marne

Loyer : 1 578 € HT-HC/mois

379 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 82 500 €

Dépôt de garantie : 4 735 € HT

Charges locatives : 19 548 € HT/an

Cession Droit Au Bail - Local de restauration

Cession Droit Au Bail - Local Commercial – 82500€
Avinim Réseau Brokers vous propose un local commercial de 50 m²baigné de lumière naturelle grâce à sa magnifique vitrine de 9mètres de linéaire, conçue pour captiver l'attention des passants et transformer chaque visiteur en client potentiel. Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique tendance, un restaurant gastronomique ou un espace de services innovant, cette vitrine sera votre meilleur allié pour vous démarquer de la concurrence.
Que vous souhaitiez créer une ambiance cosy, moderne ou luxueuse, ce local s'adaptera à votre vision et à votre style.
L'état intérieur impeccable à l'atmosphère chaleureuse et accueillante vous permettra de vous installer immédiatement.
Un Quartier Dynamique et Engagé :
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, où l'animation commerciale est au rendez-vous. Vous profiterez d'une clientèle variée et fidèle, avide de découvertes et de services de qualité. Que ce soit pour des achats du quotidien, des moments de détente ou des expériences culinaires, ce secteur regorge d'opportunités.
Informations :
Bail 3/6/9
Licence III
Loyer Mensuel : 1 600€ HT-HC
Charges Mensuels : 136€ HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Transport : Gare et Bus
Proche Marché et Espace culturel
(Possibilité d'acquérir les équipements et le mobilier)
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 08/04/2026

Référence : VB3293-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Lagny-sur-Marne 77400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

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