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Location Entrepôt 2 423 m²20 Rue Topaze, 13510 Éguilles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 17 003 €/an
22 215 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location ou à l'acquisition un bâtiment industriel développant environ 2800 m². Réserve foncière disponible

A VENDRE / A LOUER BATIMENT INDUSTRIEL - TERRAIN
Site clos et sécurisé
Videosurveillance
Alarme
Chambres froides + et -
Nombreux racks
Bureaux en parfait état
Climatisation réversible
Auvent de 366 m² environ
Sanitaires H/F
Droit à construire : 2000 m² environ
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2247,2 m²
Surface terrain : 9503
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 9
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Tourmaline (Ligne 220, Ligne 230)
Borne de recharge Freshmile France/LLSENS2YS1E664 (Bornes de recharge)
Aéroport Marseille Provence
SNCF Aix TGV
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2205066-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux176,2Immédiate110 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT.T.V.A.3-6-9 ansINSEE5% Hors taxe du Prix de Vente Global à la charge de l'AcquereurCession de parts de SCITrimestriel d'avance
RDCEntrepôts2 040Immédiate110 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT.T.V.A.3-6-9 ansINSEE5% Hors taxe du Prix de Vente Global à la charge de l'AcquereurCession de parts de SCITrimestriel d'avance
RDCBureaux207,2Immédiate110 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT.T.V.A.3-6-9 ansINSEE5% Hors taxe du Prix de Vente Global à la charge de l'AcquereurCession de parts de SCITrimestriel d'avance
Total2 423,4 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 176,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 2 040
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 207,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 423,4 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Emplacement

20 Rue TopazeÉguilles 13510

Transports

Aéroport : Marseille

25 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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