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Location Entrepôt 6 393 m²Charles, 13710 Fuveau

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 719 € HT/an
Taxe foncière : 42 193 €/an
38 140 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS vous propose à la location une plateforme logistique de 6400 m² environ conforme aux conditions d'isolation de la RT2012. Disponible : Septembre 2026

PLATEFORME LOGISTIQUE
Surface RDC : 6248 m²
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 8
Nbr de portes plain pied : 1
ICPE :
Déclarations : 1436,1510,1530,1532,1630,2662,2663,2910,2925,4320,4321,4331,4510,4511,4718,4734,4741,4755
Chauffage : Gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Type «ESER»
Situation/Transports :
Autoroute A 8 (Entrée)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Fuveau (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : 31/08/2027
Référence : 2198513-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Cellule 5
Type Bureaux
Surfaces 145
Disponibilité 1er septembre 2027
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Cellule 5
Type Logistique
Surfaces 5 903
Disponibilité 1er septembre 2027
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Cellule 5
Type Local de charge
Surfaces 299
Disponibilité 1er septembre 2027
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Cellule 5
Type Locaux techniques
Surfaces 46
Disponibilité 1er septembre 2027
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 6 393 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Cellule 5Bureaux1451er septembre 2027140 HT/HC/m²/an
RDCCellule 5Logistique5 9031er septembre 202770 HT/HC/m²/an
RDCCellule 5Local de charge2991er septembre 202770 HT/HC/m²/an
RDCCellule 5Locaux techniques461er septembre 202770 HT/HC/m²/an
Total6 393 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 10 m

Emplacement

CharlesFuveau 13710

Transports

Aéroport : Marseille

40 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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