5 520 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 19 872 € HT
Dépôt de garantie : 16 560 € HT

Courbevoie

Situé au 126 avenue de la République à l’angle de l'avenue de la République et de la rue de Colombes à Courbevoie (92), local commercial d’angle de 207 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées, équipé d'un large conduit d’extraction et d’un Tarif Bleu 36kVa, au pied d’un programme neuf.
Activités ciblées : supérette sous enseigne, boulangerie-pâtisserie artisanale, offre de restauration qualitative ou commerce de proximité.
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
Date de livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026
Type de contrat : 6/9/10
Dossier complet sur demande.
-- Sofincal Immo --
-- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --
Local brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées de 206m² à l'angle de l'avenue de la République et de la rue de Colombes à Courbevoie (92)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/09/2026
Référence : ref-10066-3377883102
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux207 m²320 € HT-HC/m²/an29/09/2026Négociable

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 3.12 m

Emplacement

126 Avenue De La RépubliqueCourbevoie 92400

Transports

Courbevoie

1 km (soit 10 min à pied)

Les Vallées

1 km (soit 17 min à pied)

Faubourg De L'arche

1 km (soit 17 min à pied)

Bécon Les Bruyères

2 km (soit 15 min à pied)

La Garenne-Colombes

2 km (soit 3 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

2 km (soit 4 min en voiture)

Charlebourg

2 km (soit 19 min à pied)

Les Fauvelles

2 km (soit 17 min à pied)

Esplanade De La Défense

2 km (soit 3 min en voiture)

Bois-Colombes

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
7 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

21 Rue Casimir Périer
75007 Paris
La location et la gestion de locaux commerciaux nécessitent une expertise spécifique. Sofincal Conseil gère actuellement plus de 1 200 locaux commerciaux à Paris et en Île-de-France. Leur solide expérience sur ce marché, nourrie par les nombreuses transactions réalisées par notre société depuis 1989, permet à Sofincal de vous accompagner dans la location de locaux commerciaux, l'achat et la vente de locaux commerciaux et la gestion locative.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Courbevoie

Contacter l'agence

Sofincal Immo

À l'envoi, vous acceptez nos CGU