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Location Commerce 207 m²92400 Courbevoie

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 16 560 € HT
5 520 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Courbevoie

  • Immeuble neuf
  • Quartier dynamique
  • Bonne accessibilité
Immeuble neuf implanté à l’angle de l’avenue de la République et de la rue de Colombes à Courbevoie, dans un environnement urbain dynamique mêlant habitat, commerces et flux piétons réguliers. Le programme bénéficie d’une architecture contemporaine et de prestations modernes, contribuant à une image qualitative pour les activités en pied d’immeuble. Le secteur est bien desservi par les transports en commun et bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant la fréquentation et la logistique. La présence de commerces de proximité et de services aux alentours renforce l’attractivité du quartier pour une clientèle locale et de passage.
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 207 m²
Loyer 320 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC207 m²320 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Situé au 126 avenue de la République à l’angle de l'avenue de la République et de la rue de Colombes à Courbevoie (92), local commercial d’angle de 207 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées, équipé d'un large conduit d’extraction et d’un Tarif Bleu 36kVa, au pied d’un programme neuf. Activités ciblées : supérette sous enseigne, boulangerie-pâtisserie artisanale, offre de restauration qualitative ou commerce de proximité. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Date de livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026 Type de contrat : 6/9/10

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 6/10 ans
  • Dépôt de garantie : 16560 €
  • Local d’angle très visible
  • Extraction existante
  • Parking dans l’immeuble

Caractéristiques

Immeuble

  • Emplacement d'angle / locomotive
  • Hauteur sous plafond : 3.12 m
  • Pied d’immeuble
  • Présence d'un sous-sol
  • Proche transports en commun

Services

  • Parking

Emplacement

Courbevoie 92400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOFINCAL IMMO

21 Rue Casimir Périer
75007 Paris
La location et la gestion de locaux commerciaux nécessitent une expertise spécifique. Sofincal Conseil gère actuellement plus de 1 200 locaux commerciaux à Paris et en Île-de-France. Leur solide expérience sur ce marché, nourrie par les nombreuses transactions réalisées par notre société depuis 1989, permet à Sofincal de vous accompagner dans la location de locaux commerciaux, l'achat et la vente de locaux commerciaux et la gestion locative.
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Stanislas Goupil

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