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Vente Bureaux 260 m²92210 Saint-Cloud

510 001 €

Taxe foncière : 9 237 €/an

Dans un complexe immobilier de bureaux au pied de l'A13 et du Pont de St Cloud

Au Pont de Saint-Cloud, LOCAUX OCCUPES à Vendre dans un complexe tertiaire, une surface de bureaux occupés de 260 m² au RDC
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Climatisation réversible
Open-space et Bureaux Cloisonnés
Vue sur jardin
Doubles Sanitaires
2 places de parking inclus dans le PV
Commerces et restauration à proximité
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente net vendeur : 510 000 € HD incluant les parkings
Rentabilité : 8% environ
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits
Revenu locatif annuel 2024 : 49 435 € HT HC
Bail : 3/6/9 : Prochaine échéance Triennale : 31/08/2027

Disponibilité : 20/08/2025

Référence : 10314905

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Type de surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an
RDC	260	Bureaux	1961.54	69
Sous sol	2	Parking	1961.54	69
TOTAL	260	Bureaux	1961,54	69

Caractéristiques

État du bien : Bon état

Parking

Climatisation

Gardien

Ascenseur;Climatisation réversible;Gardien;Parking;RIE

Emplacement

Saint-Cloud 92210

Transports

Saint-Cloud

900 m (soit 12 min à pied)

Les Milons

2 km (soit 18 min à pied)

Garches - Marnes-La-Coquette

2 km (soit 2 min en voiture)

Boulogne Pont De Saint-Cloud

2 km (soit 20 min à pied)

Parc De Saint-Cloud

2 km (soit 13 min à pied)

Le Val D'or

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Coteaux

2 km (soit 5 min en voiture)

Sèvres - Ville-D'avray

4 km (soit 6 min en voiture)

Musée De Sèvres

4 km (soit 7 min en voiture)

Sèvres Rive Gauche

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)

51 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.

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Vente Bureaux 260 m²92210 Saint-Cloud

Dans un complexe immobilier de bureaux au pied de l'A13 et du Pont de St Cloud

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Sécurité