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Vente Bureaux 260 m²92210 Saint-Cloud

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 9 237 €/an
510 001 €

Dans un complexe immobilier de bureaux au pied de l'A13 et du Pont de St Cloud

Au Pont de Saint-Cloud, LOCAUX OCCUPES à Vendre dans un complexe tertiaire, une surface de bureaux occupés de 260 m² au RDC
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Climatisation réversible
Open-space et Bureaux Cloisonnés
Vue sur jardin
Doubles Sanitaires
2 places de parking inclus dans le PV
Commerces et restauration à proximité
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente net vendeur : 510 000 € HD incluant les parkings
Rentabilité : 8% environ
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits
Revenu locatif annuel 2024 : 49 435 € HT HC
Bail : 3/6/9 : Prochaine échéance Triennale : 31/08/2027
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10314905
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC260Bureaux1961.546921/08/2025
Sous sol2Parking1961.546921/08/2025
TOTAL260Bureaux1961,546921/08/2025
Etage RDC
Surface 260
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 1961.54
Charges / m² / an 69
Disponibilité 21/08/2025
Etage Sous sol
Surface 2
Type de surface Parking
Loyer / m² / an 1961.54
Charges / m² / an 69
Disponibilité 21/08/2025
Etage TOTAL
Surface 260
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 1961,54
Charges / m² / an 69
Disponibilité 21/08/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Ascenseur;Climatisation réversible;Gardien;Parking;RIE

Emplacement

Saint-Cloud 92210

Transports

Saint-Cloud

900 m (soit 12 min à pied)

Parc De Saint-Cloud

1 km (soit 13 min à pied)

Les Milons

2 km (soit 18 min à pied)

Boulogne Pont De Saint-Cloud

2 km (soit 20 min à pied)

Le Val D'or

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Coteaux

2 km (soit 5 min en voiture)

Musée De Sèvres

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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