Location Entrepôt 600 m²84100 Orange

5 500 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 4 686 €/an

DEPOT - ENTREPOT A LOUER

Le cabinet PROCOMM vous propose un local d'activité d'une superficie de 600m² (20x30) en ZA de Orange.
- Parcelle 2200m². Portail accès PL. Parking extérieur
- Entrepôt avec sanitaires de 600m² (20mx30m). Hauteur sous plafond de 7,1m à 5,1m. Dalle charge lourde. Bardage simple peau avec soubassement béton, toiture bac acier. Quai de chargement. 5 portes sectionnelles électriques métalliques. Éclairage LED. Pas de poteaux au milieu
+ dalle lourde extérieure de 320m²
- Bureaux Rdc +/-60m² climatisés avec sanitaires
- Salle archives à l'étage de 25m² dalle béton
- Électricité 380V. Fibre. (armoire électrique refaite à neuf en 11/2024)
- À 5 minutes de la sortie autoroute A7 Orange sud et 15 minutes de la sortie autoroute Avignon Nord. Visibilité maximale en bordure directe de la future déviation RN7 d'Orange et à proximité du futur rond point d'accès à la zone du Coudoulet.
- Loyer : 5.500 euros/mois HT HC. Bail commercial 3/6/9
- TF 2024 : 4685 Euros
Loyer: 5500 Euros
Pour une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 842D839034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7.1 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Orange 84100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Mateo VILLIERS

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM AVIGNON est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est membre du réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.
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