Location Local d'activités 466 m²17 rue Henri Becquerel, 93600 Aulnay Sous Bois

5 521 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 194 € HT/an
Taxe foncière : 6 058 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an
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DERNIERE DISPO - A LOUER

SiSTOM vous propose à la location des cellules d'activité neuves face à l'autoroute A3
A partir de 291 m² dont 66 m² de bureaux.
Deuxième et dernière phase du parc.
Locaux Brut de béton, à louer en l'état ou avec des aménagements (wc / escalier / bureaux)
Dernier lot de 530 m² (don't 100 m² de bureaux)
6 places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
B1rdcactivité36968750
B11erBureaux9768750
D2rdcactivité31335995
D3rdcactivité31335995
D4rdcactivité31335995
D6rdcactivité46653590
D8rdcactivité63272680
D9rdcactivité33638640
D12rdcactivité31936685

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3 t
- Hauteur sous plafond : 6,5 m
- Porte sectionnelle 3 m × 3,50 mht
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m2
- Mezzanine brut ou bureaux
- Parc neuf

Emplacement

17 rue Henri BecquerelAulnay Sous Bois 93600
Bus 616 Alfred Nobel
RER B Le Blanc Mesnil
Futur ligne de métro 16

Transports en commun

Le Blanc-Mesnil

1579 m (soit 21 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Aulnay-sous-Bois

1948 m (soit 26 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T4
transilienLigne K

Drancy

2389 m (soit 32 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Villepinte

2950 m (soit 39 min à pied)

rerLigne B

Rougemont Chanteloup

3086 m (soit 41 min à pied)

tramLigne T4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SISTOM

Oscar GAL

30 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis

Seine-Saint-Denis - Location Local d'activités

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