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Location Entrepôt 2 098 m²93130 Noisy Le Sec

21 854 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 39 337 € HT
Dépôt de garantie : 65 562 € HT
Charges locatives : 62 940 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

DL Real Estate – Cellule logistique rénovée, disponible imm?

Situé au coeur de la ZAC de la Garenne à Rosny-sous-Bois (93110), ce bâtiment offre 2 098 m², dont 1 836 m² d'entrepôt et 262 m² de bureaux fonctionnels, entièrement remis à neuf.
L'actif bénéficie d'un accès indépendant, d'une cour camion privative et s'intègre dans un site logistique sécurisé, idéal pour les opérateurs recherchant un point d'ancrage stratégique en première couronne.
À seulement 15 minutes de Paris et 25 minutes de Roissy-CDG, le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle via l'A86, garantissant fluidité des flux logistiques et optimisation des temps de transport.
Caractéristiques principales
2 098 m² disponibles immédiatement
1 836 m² d'entrepôt + 262 m² de bureaux rénovés
Cour camion privative
4 portes à quai + accès indépendant
Hauteur libre : 7,3 m
Éclairage LED
Système incendie : ESFR
Site sécurisé – environnement logistique premium
Autorisation d'exploiter ICPE 1510
Atouts clés du site
Localisation stratégique en première couronne est
Accès direct à l'A86
Cellule rénovée & opérationnelle immédiatement
Convient aux activités logistiques, e-commerce, distribution, urbaines et industrielles légères
Opportunité rare dans un secteur fortement demandé
Référence : LP8788-DLRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC1836Entrepôt
RDC131Bureaux
R+1131Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1990
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7.3 m
  • Parking

Emplacement

Noisy Le Sec 93130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DL REAL ESTATE

1-3 boulevard du Général de Gaulle
92120 MONTROUGE
DL REAL ESTATE, VOTRE PARTENAIRE CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Entrepôts, locaux d’activités, bureaux, terrains…
Sur ce marché très concurrentiel et complexe, DL Real Estate assure à ses clients l’expertise de ses deux co-fondateurs, Max Degeorges et Josselin Lézot.
Ils associent un savoir-faire reconnu et la maitrise des procédures techniques les plus novatrices à des valeurs d’écoute et d’engagement auprès de leur clientèle.
Une bonne connaissance du marché national et une solide implantation en Ile de France, notamment dans l’Est et le Sud, leur assurent une réactivité essentielle en immobilier.
Cette démarche professionnelle est partagée et exercée au quotidien par leur équipe composée de jeunes collaborateurs performants, formés à l’immobilier d’entreprise.
Grâce à sa déontologie et à son professionnalisme, DL Real Estate a su fidéliser un portefeuille d’investisseurs réguliers appréciant ses solutions sur mesure, en matière d’acquisition, de vente et de location.
Satisfaction des clients et pérennisation des relations, tel est le challenge quotidien de DL Real Estate.
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