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Location Commerce 130 m²69004 Lyon

Loyer : 129 € HT-HC/mois

12 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 78 500 €

Charges locatives : 1 € HT/an

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Dpt Rhône (69), Exclusivité Bail à céder LYON 4EME ARRONDISSEMENT Local commercial 130 M2

Emplacement N°1 bis sur un axe commerçant très fréquenté
Flux piétons et véhicules important
Proximité immédiate des transports et commodités
Immeuble bien entretenu avec local en très bon état

Le local est situé sur un axe commerçant vivant et attractif du 4ème arrondissement de Lyon, reconnu pour son flux constant de piétons et de véhicules. L’emplacement est classé N°1 bis, garantissant une visibilité et une fréquentation importantes pour toute activité commerciale. L’immeuble est bien entretenu et l’état général du local est très bon, offrant une solution prête à l’emploi pour le repreneur.
La proximité des transports et des commodités renforce l’accessibilité et l’attractivité du site. Cet emplacement stratégique constitue un véritable atout pour tout projet commercial, combinant visibilité, circulation et qualité de l’espace intérieur.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/10/2025

Référence : 340933231033

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Alarme

Emplacement

Lyon 69004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

CAPIFRANCE

5 Cours Du Chapeau Rouge

33000 Bordeaux

En 2002, Capifrance a révolutionné le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services proposés uniquement en ligne et sans agence physique. Son pari était de présenter ses propriétés uniquement sur Internet. En axant sa stratégie sur le « phygital », qui associe une forte proximité physique à la puissance du numérique, Capifrance est aujourd'hui l'un des leaders de son secteur.

Location Commerce 130 m²69004 Lyon

Dpt Rhône (69), Exclusivité Bail à céder LYON 4EME ARRONDISSEMENT Local commercial 130 M2

Caractéristiques

Immeuble

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

CAPIFRANCE

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Patricia Picard