Location Commerce 55 m²6 Rue Confort, 69002 Lyon

Thomas Broquet Immobilier vous propose à la cession un droit au bail portant sur un local commercial situé au 6 rue Confort, au c ur de la Presqu'île lyonnaise, entre la rue de la République et la rue Édouard Herriot. Actuellement occupé par l'enseigne Wall Editions, ce local développe une surface totale de 55 m² entièrement en rez-de-chaussée, comprenant 35 m² de surface commerciale et 20 m² de réserve. Il bénéficie d'un linéaire de façade de 4 mètres et d'un environnement commerçant recherché, à proximité de nombreuses enseignes (Falconeri, Dammann Frères, Orange...). Conditions financières : Prix de cession : 80 000 hors droits et honoraires Loyer annuel : 20 099 HT/HC Charges annuelles : 800 Taxe foncière : 1 480 /an Disponibilité à convenir entre les parties.