A proximité du métro "Avenue de Caen" et non loin du centre commercial Saint Sever, nous vous proposons un local commercial.

local commercial de 437 m²
A louer local de 437 m² Rouen Centre ville
Place Saint Marc, location pure
Beau linéaire façade
Belle visibilité
Flux constant
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Local commercial d'environ 130m2
Local d'environ 130 m² rdc et mezzanine
WC PMR
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Local commercial d'une surface d'environ 100m2
Belle boutique située Rouen Rive droite proche de l'hôtel de ville.
Ce local commercial est basé dans une rue piétonne en plein coeur du centre ville.
Cette boutique est présentée en location pure, elle bénéficie d'un demi niveau de 35 m² environ et d'un rez-de-chaussée de 65 m² environ.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer local commercial d'une superficie de 250 m2 idéalement situé sur un axe de passage.
A louer local commercial disposant d'une superficie totale de 250 m2.
Le tout se situant sur un axe de passage et comprenant une importante surface commerciale en rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires et sanitaires H/F.
A l'étage, un bureau, une mezzanine avec deux spacieuses pièces et un espace de stockage.
Au sous-sol, salle de repos, local informatique.
Ce local commercial vous offre une très belle visibilité avec un important linéaire de vitrine.
Surface RDC : 250 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Emplacement n°1 – Rue Saint-Nicolas
Je vous propose un local commercial de 21 m², situé en emplacement n°1, à proximité immédiate d'enseignes de prêt-à-porter reconnues.
Loyer : 1 100 € CC
Droit au bail : 35 000 € (négociable)
Situation : au cœur de la rue Saint-Nicolas, fort passage piéton
Destination idéale : bijoux, décoration, lingerie
Un emplacement à fort potentiel commercial, parfait pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale dans une rue dynamique et commerçante. David 0603574850

Location pure d'une boutique dans le centre commercial Intermarché Place Saint Marc
Ce local est situé à proximité directe de Self Tissus, en face de l'escalator.
Ce local fait 88 m² de plain pied, il y a aussi possibilité de louer en sus l'étage.
Ce local ne peut être loué que par une enseigne
Nous consulter pour plus de renseignements
Boutique de plain Pied
A la sortie de l'escalator
Possibilité de louer une partie de l'étage en plus 148 m² ou 354 m²
Surface RDC : 88 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial d'une surface d'environ 50m2.
Local commercial d'une surface d'environ 50m2 comprenant surface de vente, réserve et locaux sociaux.

Location pure rue Jeanne d'Arc à Rouen
Belle visibilité
Local de 108 m² environ
Flux voitures et piétons
Environnement tertiaire et commercial
Local commercial ou bureaux de 108 m² environ (dont 50 m² d'extension)
Livré brut de béton, fluides en attente
Travaux à prévoir
PMR
Surface RDC : 108 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Location pure d'un local commercial en angle de rue
Ce local commercial comprend un rez-de-chaussée, un étage ainsi qu'une cave
Cette boutique bénéficie d'une belle visibilité
Nous contacter
Local commercial sur deux niveaux avec sanitaires+ cave
Façade d'angle
Disponibilité Janvier 2026
Situation/Transports :
A proximité du TEOR et des lignes de bus.
A 150m du centre ancien et de la cathédrale.

A l'angle de l'Avenue de Caen et de l'Avenue Jean Rondeau, dans un ensemble immobilier comprenant un hôtel de 80 chambres, une résidence séniors, une résidence étudiante, un restaurant et 1.800m2 de bureaux, le long de la nouvelle ligne T4 reliant la gare rive droite au Parc des Expositions de Rouen, dans un quartier en pleine expansion (4000 logements en permis de construire déposés et purgés de tout recours depuis 3 ans), une belle surface de 405 m2, livrée brut de béton fluides en attente, comprenant une extraction, idéale pour un commerce alimentaire (traditionnel, bio, nouveaux concepts...).

A louer local commercial rue Saint Vivien Rouen Rive Droite
Location pure quartier Croix de Pierre
Idéal boucherie ou commerce de proximité
Local de 80 m² de plain pied environ plus réserve extérieure sous préau
Pas d'extraction/ pas de restauration
Visibilité :Bonne
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Local commercial à louer
Location pure d'une surface de 578 m² bénéficiant d'une très belle visibilité.
Local quartier Mont Riboudet
BEFA livraison prévue deuxième trimestre 2025
Local commercial livré brut de béton, fluides en attente
578 m² de plain pied
Vitrine en angle
Une place de stationnement
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surface de bureaux à louer disposant d'une surface de 36 m2 en rez-de-chaussée.
A louer local en rez-de-chaussée d'une superficie de 36 m2 à usage de bureaux pas d'ERP possible.
Le tout se situant sur un axe de passage et à proximité des transports en commun.
Surface RDC : 36 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

A louer local commercial d'une surface de 199 m2 environ divisible.
A louer local commercial disposant d'une superficie totale de 199 m2 environ.
Le tout étant divisible et se décomposant comme suit :
Lot n°1 (partie gauche) de 162 m2 : 83 m2 de surface commerciale comprenant un grand accueil, deux pièces à usage de bureaux en open-space.
Au premier étage : 4 pièces à usage de bureaux et un sanitaire.
Au deuxième étage : une grande cave et deux sanitaires accessibles par un escalier privatif.
Lot n°2 (partie de droite) de 37 m2 : bureau vitré se trouvant en façade et un second donnant sur cour intérieure, une petite pièce avec point d'eau.
2 caves.
Le tout disposant d'un très beau linéaire de vitrine et d'une visibilité importante.
Activités non autorisées : Bar, Restauration, Alimentation, Coiffure.
Surface RDC : 199 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Droit au bail à céder : 25 000 € honoraires d'agence inclus
Très belle opportunité en plein cœur de Rouen rive droite, dans une rue piétonne à fort passage, emplacement numéro 1.
Charmante boutique d'environ 25 m² avec cave pour stockage.
Caractéristiques du local :
Surface commerciale : environ 25 m²
Cave exploitable pour rangement
Belle vitrine, excellente visibilité
Rue commerçante dynamique, flux piéton important
Activités possibles :
Bijouterie / accessoires
Prêt-à-porter
Concept-store / cadeaux / décoration
Cosmétiques / beauté
(Activités sans nuisance uniquement)
Local en très bon état, prêt à être exploité.
Conditions financières :
Droit au bail : 25 000 € honoraires inclus
Loyer : 1007€ charges comprises
Disponibilité : immédiate
Contact :
Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.929212