Location Commerce 75 m²33110 Le Bouscat

Droit au bail axe passant Le Bouscat
JL Partners vous propose ce droit au bail sur l'avenue de la libération au Bouscat, à proximité du tram D.
Local de 75 m2 refait à neuf il y a 3 ans.
Bail 3/6/9
loyer mensuel : 1 275 € HC
loyer annuel : 15 300 € HC
taxe foncière : 900 €/an
dépôt de garantie : 2 mois de loyer
prix du droit au bail : 80 000 € net vendeur
frais occupation du sol : 210 €/an
loyer non assujetti à la TVA
La rémunération du mandataire sera de 8% TTC du prix de vente avec un minimum de 12 000 € à la charge de l'acquéreur.
activités possibles : tous commerces
équipements : un rideaux métallique, deux stores, une porte blindée, fibre optique, tri phasé, moteur virtrine.
Trottoir de 2m80.
2 places de parking à l'arrière du local.
parking protégé par un code.
Le local est composé d'un espace d'accueil, d'une kitchenette, d'une réserve, de WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Lou Sanuy : lasanuy@jlpartners.fr ou au 0663712418.
A très vite !