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Vente Commerce 174 m²2 Rue Des Etuves, 34000 Montpellier

150 000 €

Droit au bail – Montpellier Écusson – Local 174 m² – Rue des Étuves

À céder, très beau local commercial de 174 m² situé 2 Rue des Étuves, en plein cœur de l’Écusson, zone à fort passage piéton.
? Surface de vente : 138 m²
? Réserve en sous-sol : 36 m²
? Large vitrine : 3,70 m
? Bail tous commerces (hors extraction / pas de restauration chaude)
? Local lumineux, idéal prêt-à-porter, beauté, services, concept store, franchise
Loyer annuel : 26 400 € HT/HC
Taxe ordures ménagères : 730 €/an
Aucune taxe foncière
? Prix du droit au bail : 150 000 €
?? Emplacement recherché
?? Rue commerçante, flux constant
?? Grande surface rare dans le centre historique
Droit au bail – Montpellier Écusson – Local 174 m² – Rue des Étuves
À céder, très beau local commercial de 174 m² situé 2 Rue des Étuves, en plein cœur de l’Écusson, zone à fort passage piéton.
? Surface de vente : 138 m²
? Réserve en sous-sol : 36 m²
? Large vitrine : 3,70 m
? Bail tous commerces (hors extraction / pas de restauration chaude)
? Local lumineux, idéal prêt-à-porter, beauté, services, concept store, franchise
Loyer annuel : 26 400 € HT/HC
Taxe ordures ménagères : 730 €/an
Aucune taxe foncière
? Prix du droit au bail : 150 000 €
?? Emplacement recherché
?? Rue commerçante, flux constant
?? Grande surface rare dans le centre historique
Disponibilité : 18/01/2026
Référence : ref-18744-647353033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrix
Locaux commerciaux174 m²150000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1820

Emplacement

2 Rue Des EtuvesMontpellier 34000

Transports

Gare Saint-Roch - République

400 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
118 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Des Etuves
34000 Montpellier
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PHOTO CINE COMEDIE

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