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Location Bureaux 140 m² à 280 m²92120 Montrouge

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 7 000 € HT/an
À partir de
1 371 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Emplacement stratégique à Montrouge

EVOLIS vous propose à la location 140 m² de bureaux au dernier étage d'un petit immeuble. Cet espace fonctionnel comprend :
Un open space baigné de lumière, un bureau fermé, une salle de réunion, une cuisine équipée. Les locaux sont en parfait état et connectés à la fibre optique, idéaux pour une activité professionnelle nécessitant confort et performance.
. Accès véhicules légers
. Chauffage électrique
. Partie commune de qualité
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Sol PVC
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prise RJ45
Situation/Transports :
Bus Châtillon - Montrouge (68, 194, 195, 294, 323, 388, N63, 7805, N66), Châtillon - Montrouge - Métro (68, 323, MONTBUS, AMIBUS), Pierre Brossolette - Etienne Dolet (HIRO), Maison Blanche (391)
Métro Châtillon-Montrouge (13)
Métro Barbara ou Mairie de Montrouge (4)
RER Laplace / Gentilly (B)
Tram Châtillon - Montrouge (T6)
SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2189998-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 140
Disponibilité Immédiate
Loyer 235 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 140
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 280 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux140Immédiate235 m²/an/ HT/HC
1Bureaux140Immédiate200 m²/an HT HC
Total280 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Montrouge 92120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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