Location Local d'activités 590 m²13730 Saint-Victoret

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, sur la ZA de la SIPIERE à SAINT VICTORET, proche de l'autoroute A7, un bâtiment indépendant de 590 m² développant 180 m² de bureaux cloisonnés, câbles et climatisés, avec locaux sociaux en étage et 360 m² d'atelier/entrepôt plus 30 m² de mezzanine de stockage. Bâtiment en bardage sur charpente métallique, profitant de 5,5 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique 3,6 x 3,6 m. Le tout sur un terrain clos de 1 501 m² offrant espace de stationnement et de stockage extérieur, accessible par tout type de camion.
Disponible le 1er octobre 2026, à la location.
Entrée bureaux protégée par rideau métallique électrique
Salle de réunion, salle de pause, sanitaires, salle de repos en RDC
Bureaux cloisonnés, climatisés, chauffés au gaz (chaudière) à l'étage :
- carrelage au sol
- cloisons modulables vitrées sur allèges
- faux plafonds en dalle minérale 60 x 60 cm sur ossature métallique avec pavés LED
- ouvrants coulissants en alu barreaudés
- prises courant fort et faible + fibre optique
- climatisation réversible par splits muraux
- VMC
Espace extérieur en tout venant stabilisé pour parking ou stockage
Nombreuses places de parking sur rue
Terrain clos, végétalisé et sécurisé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 370 m²
Surface terrain : 1501
Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
Accès bâtiment : tout type de camion par portail motorisé
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - toiture multicouche isolée
- sol dalle béton lissée
- 2 trappes de désenfumage
- triphasé (380V)
- point d'eau
- issue de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique