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Location Entrepôt 500 m²112 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac

6 250 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 3 900 €/an

Entrepôt 500 m² sur parcelle de 5000 m²

INGUI CONSULTANT vous propose à la location un terrain de 5 500 m² sur lequel est édifié un entrepôt de 500 m² sur la commune de Mérignac.
Terrain carrossé de 5 000 m²
Accès PL
Porte coulissante
Surface de stockage 460 m²
HSP : 5 m sous charpente
Bureaux de 40 m² : 1 bureau d'accueil, 1 cuisine, sanitaires douche + wc, 1 grand bureau, 2 pièces stockage
Situation idéale :
2 minutes de la sortie 12 rocade
12 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
Disponible au 01/10/2025
Type de bail : commercial
Loyer : 6 250 € / mois NET DE TVA
Taxe foncière : 3 900 € / an
Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT/HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : SGU 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Accueil
5 000 m² d'extérieure

Emplacement

112 Avenue de l'AlouetteMérignac 33700

Transports en commun

Pessac Alouette

102 m (soit 1 min à pied)

Bus34

Mérignac Soleil

1391 m (soit 19 min à pied)

TramwayAF

Quatre Chemins

1833 m (soit 24 min à pied)

TramwayA

Chemin Long

1930 m (soit 26 min à pied)

TramwayAF

Pierre Mendès France

2003 m (soit 27 min à pied)

TramwayAF

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INGUI CONSULTANT

Solène GUESSARD

BAT W 6 RUE ARIANE
33700 MERIGNAC
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité.
Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité.
Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise.
Notre savoir-faire en quelques mots :
Conseil, études
Estimation
Location, vente
Investissement
Développement de zones
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