Location Entrepôt 530 m²33100 Bordeaux

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Sans frais d'agence / frais d'entrée
Tous types d'activités autorisés. Ce bien conviendrait parfaitement à une activité commerciale, artisanale, professionnelle, logistique, de stockage, de showroom ou de vente avec réserve importante.
Idéalement situé sur l'avenue Thiers, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès direct au tram A.
Le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels :
- Un magasin de 30 m² avec environ 5 mètres linéaires de vitrine et entrée piétonne indépendante
- Un bureau attenant de 20 m² avec réserve en sous-sol
- Un WC
- Un vaste entrepôt de 500 m² situé à l'arrière du local
Les atouts de l'entrepôt :
- Puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle
- Grande porte métallique électrique permettant l'accès aux véhicules
- Possibilité de stationner jusqu'à 20 véhicules
- Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement
- Accès pratique pour les livraisons et les véhicules professionnels
Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin :
- Bail commercial 3-6-9
- Bail dérogatoire
- Contrat de prestation de services
- Engagement ferme longue durée (+3 ans)
Nous proposons une vraie flexibilité : surface modulable, durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi.
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