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Location Entrepôt 1 460 m²93240 Stains

10 950 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 800 € HT/an
Taxe foncière : 35 040 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an

ENTREPOT A LOUER

A 10 minutes à pieds de la gare RER D Pierrefitte Stains, France Locaux vous propose un entrepôt logistique avec bureaux d'accompagnement. Le lot est situé au sein d'une zone gardiennée 24h/24 et bénéficie d'une réglementation ICPE 1510.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 93_0006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
0Entrepôt1260 m²90 Euros HT / m² / an30 Euros HT / m² / an
1Bureaux200 m²90 Euros HT / m² / an30 Euros HT / m² / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
- Accès à quai : 2
- Accès de plain-pied : 1
- Accès gros porteur
- Accès semi-remorque : oui
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 3T / m²
- Cloisons amovibles
- Cloisons fixes
- Eclairage extérieur
- Façade en béton
- Hauteur sous poutre : 7,50 moyen
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé
- Sprinckler
- Télésurveillance
- Type de charpente : Béton
- Type de couverture : bac acier
- ICPE 1510

Emplacement

Stains 93240

Transports

Pierrefitte - Stains

2 km (soit 20 min à pied)

Stains La Cerisaie

2 km (soit 10 min à pied)

Saint-Denis - Université

3 km (soit 4 min en voiture)

Alcide D'orbigny

3 km (soit 4 min en voiture)

Garges - Sarcelles

3 km (soit 5 min en voiture)

Suzanne Valadon

4 km (soit 5 min en voiture)

La Courneuve - Aubervilliers

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

17 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE LOCAUX

23 Rue De Stalingrad
93000 Bobigny
France Locaux est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location d'entrepôts et de bureaux en région Île-de-France. France Locaux conseille les utilisateurs, propriétaires et investisseurs sur leurs stratégies immobilières. Grâce à son réseau d'agents immobiliers situés dans les grandes villes, France Locaux vous met en relation avec des partenaires pertinents pour votre projet immobilier. Depuis 2013.
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