Location Local d'activités 824 m² à 1 628 m²84000 Avignon

À partir de
5 837 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 535 € HT/an

ENTREPOT A LOUER

Nous vous proposons à la location un espace polyvalent de 1628 m² à Graveson, idéalement situé à proximité de la gare TGV. Ce bien mixte est parfaitement adapté aux artisans, PME-PMI, et opérateurs industriels recherchant un environnement moderne et performant.
Le local se compose de 12 unités distinctes, chacune bénéficiant d'une porte sectionnelle de 3,50 m, capable de supporter une charge au sol de 3 tonnes, facilitant ainsi le chargement et le déchargement des marchandises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de production robustes, tandis qu'à l'étage, une zone de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux.
Ce bien est équipé de chauffage et climatisation gainables, ainsi que de la fibre optique, garantissant un confort optimal et une connectivité rapide. La sécurité est assurée par un système d'alarme, et le site est entièrement clos pour une protection renforcée. La présence d'une centrale photovoltaïque en toiture souligne l'engagement écologique de cette propriété, certifiée BREEAM Very Good pour sa performance énergétique.
Des places de parking sont également disponibles pour vos employés et visiteurs. Disponible immédiatement, cet espace moderne et écoresponsable est prêt à accueillir votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d'activité.
Disponibilité : immédiate
Référence : 84_0148
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
A4RDCENTREPOT645
A4R+1BUREAUX168

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3TONNES
- Chauffage / Climatisation gainable
- Contrôle d'accès
- Dalle béton
- EDF Tarif jaune
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gare TGV :
- Hauteur sous plafond : 8M
- Mezzanine
- Nombre de bureaux :
- Nombre portes sectionnelles 1 PAR CELLULE
- Parkings intérieurs :
- Portail :
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture bac acier
- Type alarme :
- Type fenêtres :

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
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Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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