Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 470 m²44 Avenue Du 8 Mai 1945, 92390 Villeneuve-la-Garenne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 030 € HT/an
Taxe foncière : 12 541 €/an
16 900 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPÔT A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement situé à Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine), au coeur d'une zone d'activités dynamique et recherchée. Les locaux se trouvent dans un site clos, sécurisé et bien desservi, idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de distribution.
Caractéristiques principales de l'entrepôt (1 470 m²)
Hauteur libre Showroom : 3,20
Hauteur libre entrepôt : 7 mètres
Portes sectionnelles de plain-pied
Alimentation tarif jaune (forte puissance)
Puissance électrique : Tarif jaune
Éclairage LED
9 places de parking privatives
Bureaux d'accompagnement :
Climatisation réversible, sanitaires privatif, cuisine, bureaux cloisonnés
Localisation & Accessibilité :
Accès immédiat à l'autoroute A86
À seulement 10 minutes à pied du Tram T1 - Chemin des Reniers
Environnement tertiaire et logistique très développé
Loyer attractif : 137,96 Euros HT / m² / an
Votre interlocuteur dédié :
Jean-Damien CHARMOILLAUX - ADVENIS CONSEIL
Disponible pour toute visite ou information complémentaire.
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-K58632
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC/1er étage
Typologie Activités + bureaux
Surface totale 1 470 m²
Activités 1 170 m²
Bureaux 300 m²
Loyer m²/an HT HC 137,96 €
NiveauTypologieSurface totaleActivitésBureauxLoyer m²/an HT HC
RDC/1er étageActivités + bureaux1 470 m²1 170 m²300 m²137,96 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment indépendant
- Accès Poids lourds
- Portes sectionnelles
- Hauteur libre : 7 mètres
- Puissance électrique : Tarif jaune
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Cuisine
- Éclairage LED
- Sanitaires privatifs
- 9 places de parkings

Emplacement

44 Avenue Du 8 Mai 1945Villeneuve-la-Garenne 92390

Transports

La Noue

900 m (soit 11 min à pied)

Chemin Des Reniers

1 km (soit 13 min à pied)

Mairie De Villeneuve-La-Garenne

1 km (soit 17 min à pied)

Gennevilliers

2 km (soit 18 min à pied)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 18 min à pied)

Les Grésillons

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.6(5 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Villeneuve-la-Garenne

Hauts-de-Seine - Location Local d'activités

Villeneuve-la-Garenne - Autres recherches

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

À l'envoi, vous acceptez nos CGU