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Location Entrepôt 2 500 m²93240 Stains

31 250 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 000 € HT/an
Taxe foncière : 50 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'entrepôt, d'une surface de 2500 m² avec ses bureaux d'accompagnement et un espace showroom, sur la commune de Stains.
La cellule dispose de 3 portes à quai avec niveleurs et de 3 accès de plain-pied et d'une rampe avec sa porte sectionnelle.
La cellule avec une hauteur de 11 mètres est loué avec rack.
Une large aire de manoeuvre permet l'accessibilité du site pour tous porteurs.
20 places de parkings VL viennent compléter cette offre.
Cette cellule dispose de bureaux d'accompagnement en rez-de-chaussée mais aussi en étage.
Ce programme est situé à proximité des axes autoroutiers A86, A1 et N1 et également accessible par le RER D, Tram T1 et bus. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : BL-N54596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Lot 5Entrepôt2000 m²1500/20
Lot 5Bureaux300 m²150
Lot 5Showroom200 m²150

Caractéristiques

- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- Accès moyens et gros porteurs
- Portail dédié
- Hauteur sous plafond: 11 mètres
- Rack dans la partie stockage
- 3 portes à quai avec niveleurs
- 1 rampe avec accès de plain-pied
- 3 accès de plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Locaux sociaux
- 20 emplacements de parkings VL
- Tarif jaune

Emplacement

Stains 93240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Elodie Badun

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