Location Entrepôt 700 m²92230 Gennevilliers

8 750 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 599 € HT/an
Taxe foncière : 9 124 €/an

ENTREPOT A LOUER

NEXIM CONSEIL vous propose à la location un local d'activité indépendant de 700m2 avec surface de mezzanine équivalente.
Possible de démonter la mezzanine sur une partie pour récupérer la hauteur ! (voir dernière photo)
Idéalement situé avec accès direct au transport en commun et aux axes routiers A86, A15.
Parking privatif (5Places)
(Au pied du futur métro 15 et du RER C)
D'autres biens sont également disponibles dans le secteur.
Référence: LGEN686FL
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/05/2026
Référence : GEN700FLL-4698
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface (m2)Loyer annuel (€/an)
RDC700105 000
Mezzanine (R+1) en option70035 000

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8.9 m
  • Parking
- Accès plain-pied
- Accès sécurisé
- Hauteur sous plafond : 8.9m

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Avenue Laurent Cély
92600 Asnières-sur-Seine
Chez Nexim Conseil, ils ne sont pas simplement des ouvreurs de portes mais des chercheurs d'opportunités pour leurs clients. Ils s'engagent pleinement à aider les clients à réussir leurs projets. Que l'on soit entrepreneur, investisseur, locataire, bailleur ou vendeur, Nexim Conseil propose un accompagnement sur mesure. Spécialisés dans l'immobilier commercial dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, ils assistent les clients non seulement sur les questions immobilières mais également sur les aspects commerciaux. Leur équipe est facilement disponible et emploie toutes les ressources nécessaires pour répondre aux besoins et aux objectifs des clients. Fort d'une vaste expérience dans l'immobilier professionnel en région parisienne, Nexim Conseil propose des offres de location compétitives et simplifie la vente de biens.
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