Location Entrepôt 2 720 m²3 Rue Federico Garcia Lorca, 31200 Toulouse

23 834 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 27 837 € HT/an

ENTREPÔT A LOUER

TOURNY MEYER vous propose à la location un bâtiment d'activité de 2 720 m² à usage de messagerie, implanté sur un terrain de plus de 11 000 m² au nord de Toulouse.
Situé au sein de la ZI de Fondeyre, qui regroupe plus de 825 entreprises sur 157 hectares, le site bénéficie d'un accès rapide à l'A624 et aux principaux axes de l'agglomération toulousaine.
L'ensemble se compose de 2 400 m² d'entrepôt et de 320 m² de bureaux et locaux sociaux. Adapté à une activité de distribution et de messagerie, le bâtiment dispose de 10 quais poids lourds et de 60 quais véhicules légers.
Les hauteurs sont de 7,50 m au faîtage, 6,80 m sous charpente et 5,40 m au niveau des quais.
Des travaux sont en cours, comprenant la réfection de la dalle intérieure et le remplacement de la toiture.
Le site est entièrement clos, sécurisé et bénéficie d'importantes surfaces extérieures bitumées facilitant les manoeuvres et le stationnement.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/06/2026
Référence : 572868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type produitSurface du lot
Entrepôt2 400 m²
Bureaux320 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

3 Rue Federico Garcia LorcaToulouse 31200

Transports

La Vache

2 km (soit 13 min à pied)

Barrière De Paris

3 km (soit 18 min à pied)

Canal Du Midi

3 km (soit 7 min en voiture)

Minimes - Cl. Nougaro

3 km (soit 6 min en voiture)

Trois Cocus

3 km (soit 7 min en voiture)

Lacourtensourt

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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