Location Entrepôt 9 642 m²77290 Mitry-Mory

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 74 340 € HT/an
Taxe foncière : 147 619 €/an
80 350 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT A LOUER

Avison Young France vous propose un bâtiment indépendant prochainement remis à neuf de 9 642 m² situé au coeur de la zone industrielle de Mitry-Mory.
Le site comprend 8 829 m² d'activités/entrepôt avec une hauteur de 7,50 m, 19 portes à quai électriques, 2 portes sectionnelles électriques, ainsi que 813 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux. Il bénéficie d'une ICPE 1510 et 2925, d'une puissance électrique de 250 KVA, de charges au sol de 1,5 t/m² et d'un chauffage par pompe à chaleur.
Implanté sur un terrain clos d'environ 20 000 m², le bâtiment dispose d'une cour camion de 30 m et de 64 places de parking VL ainsi que 8 places PL. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité de la N2 et de la Francilienne A104, à seulement 8 minutes de l'aéroport et de la gare TGV Paris Charles-de-Gaulle.
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite à votre convenance.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 77_0063
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment Bâtiment indépendant
Activité / Entrepôt 8 829 m²
Bureaux 813 m²
Surface totale 9 642 m²
Loyer annuel HT HC / m² / an 100 €
BâtimentActivité / EntrepôtBureauxSurface totaleLoyer annuel HT HC / m² / an
Bâtiment indépendant8 829 m²813 m²9 642 m²100 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Hauteur libre sous poutre : 7,50 m
- Charges au sol : 1,5 t/m²
- 19 portes à quai électriques
- 2 portes sectionnelles électriques de plain-pied
- Sprinkler
- Éclairage LED basse consommation + éclairage naturel
- ICPE autorisées : 1510 et 2925
- Puissance électrique disponible supérieur à 250 KVA
- DPE : B
- Chauffage par pompe à chaleur
- Bureaux climatisés
- 5 bornes de recharge VE + 5 optionnelles pré-équipées
- Profondeur de manoeuvre : 30 m
- 8 places PL
- 64 places VL
- Site clos, 3 accès sécurisés par portail électrique avec visiophonie
- Accueil aux normes PMR, porte vitrée sécurisée + visiophonie

Emplacement

Mitry-Mory 77290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

147 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Avison Young est fondée sur la conviction que l'immobilier commercial ne se limite pas aux bâtiments, à la superficie en pieds carrés et aux occupants. Dans le meilleur des cas, il s'agit d'espaces et de lieux qui améliorent la vie et aident les entreprises à prospérer, pour les employés, les citoyens et les communautés qui ont un impact important. Ils s'efforcent d'offrir le meilleur de l'immobilier, en aidant les gens à être plus productifs, prospères et positifs. Chaque client a besoin de sa propre combinaison de services immobiliers et d'expertise. Leurs équipes sont équipées pour apporter des informations et des avantages aux besoins de votre entreprise grâce à des services de conseil et de planification, de gestion et de financement, de vente d'investissements, de crédit-bail et de gestion immobilière pour des clients des secteurs des bureaux, de la vente au détail, de l'industrie, de l'immobilier multifamilial et de l'hôtellerie. En tant que challenger innovant et en pleine croissance dans le domaine de l'immobilier commercial mondial, ils attirent les meilleurs talents de leur secteur : planificateurs, conseillers, courtiers, spécialistes du marketing, assistance.
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