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Location Entrepôt 2 504 m²6 avenue Armand Esders, 93150 Le Blanc Mesnil

33 387 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 12 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 421 € HT/an
Taxe foncière : 42 568 €/an
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ENTREPOT A LOUER

Sistom vous propose à la location, un entrepôt indépendant d'une surface totale d'environ 2 504m², réhabilité, au sein d'un site clos et sécurisé, au Blanc Mesnil.
Cet entrepôt bénéfice d'une surface à usage de stockage et d'activités d'une surface totale de 2 367m² avec une très belle hauteur de 7 mètres, une porte à quai électrique, 5 accès de plain-pied (dont 3 portes manuelles et 2 portes électriques, une résistance au sol de 4,40T/m² et des bureaux d'accompagnement d'une surface de 137m².
Les bureaux sont proposés avec de belles prestations: climatisation réversible, sol PVC, pavés LED et sont très lumineux.
Idéalement situé au sein de la ZI du Coudray, il dispose d'une localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A3/A1, et également à proximité du RER B 'Le Blanc Mesnil' (13 minutes en bus) et de la future gare du Blanc Mesnil (ligne 16).
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0762
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
- o Hauteur sous poutre : 7 mètres
- o Structure métallique
- o Bardage double peau
- o Charge au sol :
- o 4,40 T/m² uniformément répartie
- o 1 porte à quai éléctrique (niveleur) (4,50 m x 5,50 m)
- o 3 portes de plain-pied manuelles (2,25 m x 2,50 m)
- o 1 porte de plain-pied éléctrique (4,75 x 4,30 m)
- o 1 porte de plain-pied éléctrique (4 x 2,96 m)
- o Détection incendie
- o Portail manuel
- o Borne éléctrique
- o Electricité : Tarif jaune
- o Eclairage LED
- o Climatisation bureaux : système de chauffage
- /rafraichissement réversible à détente directe de type VRV

Emplacement

6 avenue Armand EsdersLe Blanc Mesnil 93150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SISTOM

Oscar GAL

9 Allée des Impressionnistes
93420 Villepinte
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