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Location Local d'activités 347 m² à 706 m²13180 Gignac La Nerthe

À partir de
3 184 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 350 € HT/an
Taxe foncière : 4 134 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - ATELIER - STOCKAGE A LOUER

Valoris Méditerranée vous propose des cellules d'activités au sein d'un parc récent. A proximité des voies rapides, idéal pour toutes activités de stockage, artisanat, etc.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activités RDCSurface mezzanineSurface totaleLoyer annuel HT/HC
Bat C - C4292,5355,20347,7338 250 €
Bat C - C2301,3257,70359,0239 492,20 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Bardage métallique horizontal
- Charge au sol : 3 tonnes/m²
- Hauteur sous poutre RDC : 6,50 m
- Charpente métallique grise anthracite
- Lanterneaux de désenfumage
- Portes sectionnelles électriques : 3m × 3m
- PRESTATIONS BUREAUX:
- Sol souple
- Faux plafond (courant fort/courant faible)
- Hauteur sous plafond isolé : 2,60 m
- VMC double flux

Emplacement

Gignac La Nerthe 13180
Aéroport de Marignane : 15 minutes
Bus L033, L034, L038, L039 et 656 : 190m
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Julien BERENGIER

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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