Location Entrepôt 4 887 m²95670 Marly La Ville

Laetitia Leitao consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un entrepôt situé d'une surface totale de 4 887 m² situé à Marly-La-Ville
Récapitulatif du bien :
- 4 682 m² d'entrepôt
- 205 m² de bureaux
- HSP : 11 m
- Dallage : 5 T/m²
- 6 portes à quai
- 1 porte de plain-pied
- Cour camion de 31 à 33 m
- 12 places de parking VL
- Site clos
- Tarif jaune
- Disponibilité immédiate
Récapitulatif financier :
- Loyer annuel : 488 700 € HT/HC
- Loyer mensuel : 40 725,00 € HT/HC
- Charges : 67 441 € HT/an
- Assurance multirisque : 8 796,60 € HT/an
- TF / TB / TASS : 48 870 € HT/an
Localisation / accès :
À proximité de l'A1 et de l'A104, à environ 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Transports en commun : bus lignes 299, 401 et 108. Paris / périphérique : environ 30 km / 30 min.
Honoraires charge preneur : 15 % HT du loyer annuel.
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Honoraires de 73 305 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 5 620 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 122 175 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.