Location Entrepôt 3 147 m² à 25 338 m²Route De Martigues, 13700 Marignane

Loyer/mois : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ENTREPOT GRANDE ACTIVITE

Arthur Loyd Figuière Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location en BEFA un entrepôt neuf développant 25 000 m2 à destination de stockage, industrie ou logistique, divisible en cellules de 3 000 m2. Ce bâtiment, certifié BREEAM very good, sera livré à horizon 3eme trimestre 2027. Son emplacement stratégique au coeur de la Métropole offre un outil répondant aux exigences opérationnelles actuelles. Conçu selon les standards techniques et environnementaux élevés attendus aujourd'hui. Ce bien vous est proposé à la location.
A LOUER
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2027
Référence : 2164725-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Entrepôts2 939T3 2027
Bureaux232T3 2027
Total Cellule 1A1AActivités3 171
Entrepôts2 953T3 2027
Bureaux220T3 2027
Total Cellule 1B1BActivités3 173
Entrepôts2 925T3 2027
Bureaux230T3 2027
Total Cellule 2A2AActivités3 155
Entrepôts2 934T3 2027
Bureaux220T3 2027
Total Cellule 2B2BActivités3 154
Entrepôts2 914T3 2027
Bureaux233T3 2027
Total Cellule 3A3AActivités3 147
Entrepôts2 934T3 2027
Bureaux232T3 2027
Total Cellule 3B3BActivités3 166
Entrepôts2 949T3 2027
Bureaux220
Total Cellule 4A4AActivités3 169
Entrepôts2 949
Bureaux254T3 2027
Total Cellule 4B4BActivités3 203
Total25 338 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 11.6 m
  • Parking
Résistance au sol : 5T/m2
Locaux de charge : 4
Cour camion : 35 m
Éclairage : LED avec détection automatique
Stationnements : 5 PL et 130 VL
Bornes de recherche électrique : selon besoins
Trame de poteaux : 18 x 13
Puissance max sur site : 3 000 kVA
Sécurité incendie : Sprinkler type ESFR, norme NFP
Chauffage par PAC
Poste de garde
Norme ICPE 1510
Bornes de recharges électriques : À déterminer selon les besoins
Éclairage naturel : Bandeaux vitrés façade coté quai et éclairage naturel par lanterneaux (désenfumage 2 % + fixe 2 %)
Haut. libre min. ss poutre : 11,6 m
Nbr de portes à quai : 24
Nbr de portes plain pied : 16

Emplacement

Route De MartiguesMarignane 13700

Transports

Aéroport : Marseille

7 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
Voir tous les entrepôts à louer à Marignane

Contacter l'agence

Arthur Loyd Aix-en-Provence

À l'envoi, vous acceptez nos CGU