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Location Entrepôt 3 410 m² à 6 863 m²77183 Croissy Beaubourg

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 589 € HT/an
À partir de
22 733 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT ICPE 1510

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'implantation à Croissy Beaubourg, avec la mise en location d'entrepôts totalisant 6 863 m², divisibles à partir de 3 410 m². Idéalement situés, ces locaux offrent une jonction directe avec l'autoroute A4 et la Francilienne N104, ainsi qu'une possibilité de cour indépendante. Ces entrepôts répondent parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique pour leur activité.
. Site clos
. Portail d'accès
. Interphone
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre (30 mètres)
. Bureaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9,5 m
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Possibilité de conserver les racks
. Sprinklage
. Installations classées (ICPE) : 1510
Surface RDC : 6270 m²
Situation/Transports :
Bus Caravelle (421)
Autoroute A4, N104
RER A (Lognes) et E (Emerainville Pontault)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2211213-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux353Immédiate80 m²/an/ HT/HC3 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HCT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCEntrepôts3 100Immédiate80 m²/an/ HT/HC3 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HCT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleEntrepôts3 453Immédiate80 m²/an/ HT/HC3 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HCT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux240Immédiate80 m²/an/ HT/HC3 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HCT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCEntrepôts3 170Immédiate80 m²/an/ HT/HC3 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HCT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleEntrepôts3 410Immédiate80 m²/an/ HT/HC3 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HCT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total6 863 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 353
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 3 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule
Type Entrepôts
Surfaces 3 453
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 240
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 3 170
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule
Type Entrepôts
Surfaces 3 410
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 6 863 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

Croissy Beaubourg 77183

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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Seine-et-Marne - Location Entrepôt