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Location Entrepôt 3 548 m²Gignac, 13180 Gignac La Nerthe

36 958 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 66 525 € HT
Dépôt de garantie : 110 875 € HT
Charges locatives : 31 932 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt logistique

A PROXIMITÉ IMMEDIATE DES AUTOROUTES A55 ET A7
Zone de Gignac-La-Nerthe
Disponible à partir de T2 2024
Le site comprend un entrepôt indépendant avec des bureaux à l'extrémité nord s'étendant sur 3.548 m². Il occupe un site entièrement sécurisé d'environ 19.119 m².
FONCIER : DE 19.119 m²
72 PLACES VL ET 9 PLACES PL
45 QUAIS NIVELEURS ET UNE RAMPE D'ACCÈS
APPROXIMATIVEMENT 6 M DE HAUTEUR LIBRE
STATION-SERVICE SUR PLACE
ECLAIRAGE LED
CLIMATISATION
30 M DE PROFONDEUR DE DALLE
5T/M² DE CAPACITÉ AU SOL
RATIO DE BUREAUX (8.7%)
BÂTIMENT SURFACE :
Messagerie 3,241
Bureaux et locaux sociaux 307
Portes de quai 45
Portes de plain-pied 1
Parking VL 72
Parking PL 9
Loyer : 125€ /m²/an
Charges : 9€ /m²/an
Taxes : 6€ /m²/an
Les honoraires agence à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACTS :
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
Honoraires de 66 525 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 661 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 110 875 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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Disponibilité : à partir de t2 2024
Référence : CS13206-REDGROUPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 45
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

gignacGignac La Nerthe 13180

Transports en commun

Pas des Lanciers

1675 m (soit 22 min à pied)

74

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RED GROUPE

Christine SLIWINSKI

3 Technopole du moulin, Rond point du canet
13590 MEYREUIL
Spécialiste en immobilier d'entreprise sur les Bouches du Rhône notre agence intervient dans vos opérations d'investissement, de vente, de recherche de locataire. Notre équipe compte aujourd'hui 7 collaborateurs à votre service.
Notre différence c'est notre indépendance et notre ancrage local. Nous garantissons une relation professionnelle mais humaine et pas formatée par un réseau.
Nous travaillons sur le marché de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces, locaux professionnels, locaux mixtes, investissements locatifs, locaux industriels...
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