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Location Entrepôt 4 100 m²8 avenue DE FONDEYRE, 31200 Toulouse

23 917 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 900 € HT/an
Taxe foncière : 41 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 4100m² de type messagerie Cross-Docking situé au coeur de la zone logistique de Fondeyre, nord Toulousain. Accès rocade et A62 immédiat, à toute proximité du Marché Gare (MIN Toulouse). 3500 m² de stockage pourvu d'une 40ene de portes à quai neuves face à face, 7 à 8m de hauteur sous poutres, 600m² de bureaux et locaux sociaux en RDC et R+1 et environ 3500m² de surface extérieur en voierie lourde.
Loyer annuel : 287.000 Euros /an (70 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 36.900 Euros /an (9 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001784
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
RDCEntrepôt-messagerie3 500 m²--
RDCBureaux et locaux sociaux300 m²--
R+1Bureaux et locaux sociaux300 m²--
TOTAL BATIMENTStockage et bureaux4 100 m²287.000 € HT et HC77.900 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
- Aire extérieure privative
- Au sein d'une zone industrielle
- Batiment indépendant
- Site classé ICPE rubrique 1510
- Bardage double peau Toiture bac acier
- Portail électrique 7m
- PARTIE STOCKAGE +/3500M²
- 49 portes à quai neuves
- Hauteur sous poutres entre 7 et 8m
- Tarif jaune
- PARTIE BUREAUX +/600M²
- Cloisonnement amovible
- Open-space et salle de réunion
- Climatisation réversible

Emplacement

8 avenue DE FONDEYREToulouse 31200
Métro: ligne B station LA VACHE à 2km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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