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Location Local d'activités 2 720 m²3 Rue Federico Garcia Lorca, 31200 Toulouse

23 834 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 608 € HT/an
Taxe foncière : 19 229 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

En zone industrielle intra-Toulouse, VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment d'activité / logistique du dernier kilomètre sur un terrain de 11.000 m².
Loyer annuel : 286.000 Euros /an (105 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 8.608 Euros /an (3 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 31_001323
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaces
Bureaux en R+1320 m²
Activité / Stockage / Entrepot2400 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Aire de manoeuvre
- Au sein d'une zone industrielle
- Contrôle d'accès
- ENTREPOT
- 10 quais poids lourds
- 60 quais VL
- Dimension : 120 m x 20 m
- Hauteur sous plafond : 6m
- BUREAUX
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible

Emplacement

3 Rue Federico Garcia LorcaToulouse 31200

Transports

La Vache

2 km (soit 13 min à pied)

Barrière De Paris

3 km (soit 18 min à pied)

Canal Du Midi

3 km (soit 7 min en voiture)

Minimes - Cl. Nougaro

3 km (soit 6 min en voiture)

Trois Cocus

3 km (soit 7 min en voiture)

Lacourtensourt

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Bureaux de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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