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Location Local d'activités 2 720 m²3 Rue Federico Garcia Lorca, 31200 Toulouse

23 834 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 608 € HT/an
Taxe foncière : 19 229 €/an
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ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

Situé au cœur de la zone industrielle de Toulouse, ce bâtiment logistique et commercial du dernier kilomètre de haute qualité se trouve sur un vaste terrain de 11 000 m², offrant une excellente fonctionnalité pour un large éventail d'opérations.
L'entrepôt présente une hauteur de plafond de 6 mètres, un aménagement généreux de 120 m × 20 m, 10 quais de chargement pour camions et 60 places de stationnement, soutenus par une grande zone de manœuvre et un contrôle d'accès sécurisé. Les services sur place comprennent la climatisation, un système de sécurité avec présence d'un gardien et des espaces de bureaux entièrement cloisonnés équipés d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
Son emplacement stratégique en zone industrielle et ses infrastructures robustes font de cette propriété une solution idéale pour une distribution efficace et une activité commerciale moderne.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2720 m²105 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1990
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m
  • Quais de chargement : 70
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

3 Rue Federico Garcia LorcaToulouse 31200

Transports

La Vache

2 km (soit 16 min à pied)

Barrière De Paris

3 km (soit 5 min en voiture)

Canal Du Midi

3 km (soit 6 min en voiture)

Trois Cocus

3 km (soit 5 min en voiture)

Minimes - Cl. Nougaro

3 km (soit 5 min en voiture)

Lacourtensourt

4 km (soit 7 min en voiture)

Toulouse Matabiau

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Bureaux de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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