Location Entrepôt 300 m² à 4 100 m²8 Avenue De Fondeyre, 31200 Toulouse

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 4100m² de type messagerie Cross-Docking situé au coeur de la zone logistique de Fondeyre, nord Toulousain. Accès rocade et A62 immédiat, à toute proximité du Marché Gare (MIN Toulouse). 3500 m² de stockage pourvu d'une 40ene de portes à quai neuves face à face, 7 à 8m de hauteur sous poutres, 600m² de bureaux et locaux sociaux en RDC et R+1 et environ 3500m² de surface extérieur en voierie lourde.
Loyer annuel : 287.000 Euros /an (70 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 24.600 Euros /an (6 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Aire de manoeuvre
- Aire extérieure privative
- Batiment indépendant
- Site classé ICPE rubrique 1510
- Portail électrique 7m
- PARTIE STOCKAGE +/3500M²
- 49 portes à quai neuves
- 14 trappes de désenfumage
- Hauteur sous poutres entre 7 et 8m
- Tarif jaune
- PARTIE BUREAUX +/600M²
- 7 bureaux cloisonnés en RDC
- 8 bureaux cloisonnés en R+1
- Open space et salle de réunion
- 12 sanitaires en RDC et R+1
- Climatisation réversible