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Location Entrepôt 1 325 m² à 2 582 m²77380 Combs-la-Ville

À partir de
8 833 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 402 € HT/an
Taxe foncière : 2 €/an

Entrepôt logistique de 2 582 m² à louer à Combs-la-Ville (77)

Location Entrepôt 2 582 m²

75 € HT-HC/m²/an

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, une cellule de stockage/passage à quai d'une surface totale de 2 582 m², situé dans la zone de PARISUD à Combs-la-Ville (77).
Ce local dispose d'une dalle supportant 5t/m², d'une hauteur libre de 9.5 m.
Le site est gardienné et dispose d'une station service PL.
Idéalement situé à Combs-la-Ville (77), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (N104 à 3 km, N6, A5 et A6), des transports en commun (RER D à 2 km, bus) ainsi que du centre commercial de Sénart.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : BLdzrivcaL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Quais de chargement : 8

Sécurité

  • Gardien
Aire de manœuvre : 30 m
Hauteur : 9,5 m
Accès à quai : 8
Charge au sol : 5 t/m²
R.I.A.
Voierie lourde
Pas de bureaux

Location Entrepôt 1 325 m²

80 € HT-HC/m²/an

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, une cellule de stockage/passage à quai d'une surface totale de 1 325 m², situé dans la zone de PARISUD à Combs-la-Ville (77).
Ce local dispose d'une dalle supportant 5t/m², d'une hauteur libre de 9.5 m.
Le site est gardienné et dispose d'une station service PL.
Idéalement situé à Combs-la-Ville (77), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (N104 à 3 km, N6, A5 et A6), des transports en commun (RER D à 2 km, bus) ainsi que du centre commercial de Sénart.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : BLdz1Mwt8L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m

Sécurité

  • Gardien
1 rampe
Aire de manœuvre : 30 m
Portes en pignon : 30
Hauteur : 9,5 m
Charge au sol : 5 t/m²
Sprinkler
R.I.A.
Voierie lourde
La surface de bureaux est à aménager.
Possibilité de louer sans les bureaux

Emplacement

Combs-la-Ville 77380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Sylvain Boulay

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