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Location Entrepôt 413 m²A3, 93600 Aulnay Sous Bois

3 440 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 429 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt Logistique de Classe A à Louer - Aulnay-sous-Bois, Île-de-France

Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location un
entrepôt logistique de classe A situé dans la ZI Garonor, à Aulnay-sous_Bois.
Cet espace offre une surface totale de 669 m², divisible à partir de 330
m², avec une hauteur libre de 6,60m à 7,32m, idéal pour vos besoins
de stockage. L'entrepôt est équipé de détection incendie et RIA,
garantissant une logistique sécurisée et efficace.
La disponibilité est prévue après accord, avec un bâtiment en état
d'usage prêt à accueillir vos activités dès la fin des travaux. Les permis
de construire (PC) et les autorisations ICPE ont déjà été obtenus,
assurant ainsi une conformité réglementaire et une mise en service
rapide.
Situé sur la Route de Villey Saint-Etienne, cet entrepôt bénéficie
d'une localisation stratégique dans l'Île-de-France, offrant une
excellente accessibilité aux grands axes routiers et facilitant ainsi le
transport de vos marchandises. La ZI Garonor est reconnue pour son
dynamisme et son environnement propice aux activités logistiques et
industrielles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à
nous contacter dès maintenant.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 187750-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdC17Entrepôts287
RdC17Bureaux52
117Bureaux74
Total Cellule Cellule E17 Cellule EEntrepôts413
Total413 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.6 m

Sécurité

  • Gardien
Entrepôt de classe A
Au sein d'un site clos et sécurisé
PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
Property Management sur zone
Brasserie et hôtels sur site
Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc.
Dallage: 5 t/m²
Hauteur libre : 6,60m à 7,32m
Structure: béton
Dimension des portes : H 3,37 m x l 3 m
Accès de plain-pied
Détection incendie et RIA
Chauffage: Aérothermes à eau chaude
Locaux sociaux : sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 339 m²

Emplacement

A3Aulnay Sous Bois 93600
Accès routier A1 & A3 - accès immédiat
Bus 45, 350, 427, 627 sur site
SNCF Gare du Blanc Mesnil à 7km
Aéroport Paris CDG à 13 km

Transports en commun

Le Blanc-Mesnil

1432 m (soit 19 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Aulnay-sous-Bois

2002 m (soit 27 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T4
transilienLigne K

Drancy

2111 m (soit 28 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Villepinte

3230 m (soit 43 min à pied)

rerLigne B

Rougemont Chanteloup

3238 m (soit 43 min à pied)

tramLigne T4

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD ACTIVITE LOGISTIQUE

Alexis BOUTEILLER

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Grâce à notre connaissance des entreprises et notre réseau international, nous assurons la commercialisation de tous types de terrains, locaux d’activités, entrepôts ou encore locaux industriels.
Nous vous apportons une gamme de services intégrés et vous conseillons dans toutes les phases de votre projet immobilier. Notre équipe met à votre service les compétences nécessaires pour définir et mettre en œuvre votre stratégie immobilière.
Nous intervenons auprès des entreprises tertiaires et industrielles, multinationales, PME-PMI, grandes industries, chargeurs, logisticiens, propriétaires et utilisateurs pour la recherche de locaux industriels et logistiques.
Nos Services :
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet
- Conseil en montage d’opérations – logistique ou activité.
- Commercialisation de locaux d’activités, de locaux industriels, d’entrepôts et plates-formes logistiques, terrains à bâtir
- Recherche de solutions immobilières optimales pour les entreprises.
- Etudes de marché.
- Assistance à la négociation.
A très bientôt,
Alexis Bouteiller
Directeur Logistique France
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