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Location Entrepôt 138 m² à 278 m²77310 Saint Fargeau Ponthierry

À partir de
1 150 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 170 € HT
Dépôt de garantie : 6 950 € HT
Charges locatives : 5 065 € HT/an

Entrepot récent

ZAC DE LA MARE AUX LOUPS - Locaux d'activité disponibles
? Emplacement stratégique Situé à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), au coeur de la Seine-et-Marne, ce parc d'activités bénéficie d'une position privilégiée à seulement 45 km de Paris et dans le périmètre du Parc Naturel Régional du Gâtinais français. Membre de l'intercommunalité Melun Val de Seine, la commune accueille déjà des entreprises d'envergure comme le siège français de Toys'R'Us.
? Bâtiments modernes et fonctionnels Programme immobilier neuf composé de 3 bâtiments (A, B, C) totalisant 5 360 m² SDP, répartis en cellules modulables répondant aux besoins des PME et artisans. Hauteur sous pannes de 6 mètres, conception contemporaine, acteur local reconnu depuis 1974.
?? Infrastructures de qualité
118 places de parking mutualisées
Accès sécurisés avec clôtures 2m
Aires de livraison dédiées
Emplacements vélos (capacité 6 vélos par bâtiment)
Système de rétention des eaux (noues) et séparateurs à hydrocarbures
? Environnement professionnel et cadre de vie Commune dynamique de 14 516 habitants offrant équipements culturels (Espace 'Les 26 Couleurs'), base de loisirs de 25 hectares, et services de proximité. Zone d'activités structurée avec visibilité commerciale optimale.
? Lots disponibles immédiatement :
278 m² - Idéal pour activité commerciale ou artisanale
148 m² - Surface optimale pour bureaux ou showroom
139 m² - Parfait pour atelier ou entrepôt léger
Ecrivez-nous par message avec vos coordonnées complètes et l'activité envisagée. Nous vous contacterons sous 8 h.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 4 170 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 422 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 950 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E
Référence : LP49244-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Emplacement

Saint Fargeau Ponthierry 77310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Vu LAM

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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