Location Entrepôt 1 000 m²Rognac, 13340 Rognac

L'agence RED GROUPE vous propose un entrepôt/local professionnel de 1 000m2 proche des axes routiers, en très bon état.
Caractéristiques du bâtiment :
longueur du batiment : 65m environ
largeur du bâtiment : 15m environ
2 ponts roulants en hauteur sur toute la longueur du bâtiment - capacité 5 tonnes chacun
4 bureaux intérieurs, permettant l'organisation optimale de l'activité
1 bureau extérieur, idéal pour l'accueil ou un poste de contrôle
1 aire de lavage intégrée
Réseau d'air neuf déjà en place
Camera + alarme professionnelle
Terrain d'environ 1 500 m², avec accès poids lourds et semi-remorques
Annexe :
Un appartement T3 de 70 m² situé à l'étage, avec entrée indépendante, pouvant parfaitement servir de plateau de bureaux, salle de réunion ou espace de repos pour le personnel
Conditions financières :
Loyer annuel : 96 000€ HT/HC
Loyer mensuel : 8 000€ HT/HC
Périodicité de paiement : trimestriel, à échoir
Indexation du loyer : annuelle, ILat
Dépôt de garantie : 24 000 € HT (soit trois mois de loyer)
Régime fiscal : assujetti à la TVA
Type de bail : bail commercial
Honoraires agence : 14 400 € HT (17 280 € TTC), correspondant à 15 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur et payables à la signature du bail.
Contact :
Terry GRATADE
07 61 13 15 15
terry@red-groupe.fr
Consultant en immobilier d'entreprise
N° RSAC 984 587 812
RCP INSIFY N° PNC-027477
Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984587812
RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...