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Location Entrepôt 476 m² à 6 356 m²Bâtiment B, 8 Avenue De Fondeyre, 31200 Toulouse

À partir de
2 578 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 127 120 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOTS A LOUER

TOURNY MEYER propose, dans un parc logistique récent, fermé et sécurisé, trois bâtiments indépendants disponibles à la location, offrant des surfaces parfaitement adaptées aux activités de stockage, de distribution ou de logistique urbaine.
Localisation premium : à proximité immédiate du MIN de Toulouse, du périphérique Nord et de l'autoroute A62, garantissant un accès rapide aux grands axes régionaux.
Bâtiment A : 3 200 m² de stockage, 140 m² de bureaux aménagés au R+1, avec 140 m² supplémentaires aménageables - Nombreux quais, 2 rampes d'accès, bureaux et sanitaires, HSP 7,5 à 8,5 m, sol 5T/m².
Bâtiment B - 2 400 m² de stockage, 140 m² de bureaux à aménager au R+1 nombreux quais, parking...
Bâtiment E - 476 m² (non divisible) : entrepôt racké, 2 quais niveleurs, 3 bureaux, capacité 395 palettes, HSP 8,5 m.
ICPE : rubrique 1510 soumis à enregistrement. Un stockage maximal est à respecter pour chaque surface.
Places de parking privatives.
Des espaces modernes, fonctionnels et immédiatement opérationnels, au coeur du secteur logistique toulousain, idéals pour accompagner votre développement sur la région.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 31_3367
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)Disponibilité
Bâtiment A3 340 m²65 €20 €immédiate
Bâtiment B2 540 m²65 €20 €01/08/2026
Bâtiment E476 m²65 €20 €immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Emplacement

8 Avenue De FondeyreToulouse 31200
Nom de l'immeuble : Bâtiment B

Transports

La Vache

2 km (soit 4 min en voiture)

Barrière De Paris

3 km (soit 5 min en voiture)

Minimes - Cl. Nougaro

3 km (soit 6 min en voiture)

Lacourtensourt

3 km (soit 5 min en voiture)

Trois Cocus

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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Kélian Costes

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