Location Entrepôt 4 984 m²À 14 Rue Jean Mermoz, 77290 Mitry Mory

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 158 € HT/an
Taxe foncière : 158 €/an
37 380 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Entrepôts à louer à Mitry-Mory accès rapide Paris sécurisés rénovés

Situé à seulement 28 km de Paris et à 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, cet entrepôt rénové à Mitry-Mory offre un accès direct aux grands axes routiers comme l'A1, l'A86, l'A104 et la RN2. La desserte en transports en commun est optimale grâce au RER B Mitry-Claye, à la gare TGV Roissy CDG 2 et aux lignes de bus. Ce bâtiment logistique et industriel dispose d'une surface totale de 4 984 m², dont une hauteur sous plafond de 9 mètres, idéale pour le stockage grande hauteur et l'optimisation des volumes. La plateforme bénéficie d'une déclaration ICPE 1510, d'une dalle résistante à 5 tonnes par m² et de sept portes à quai, facilitant la gestion des flux. Un système de sprinklers certifié APSAD assure la sécurité, tandis que l'éclairage LED garantit une luminosité de qualité. Une grande cour de débord de 30 mètres permet les manoeuvres routières en toute fluidité. Les bureaux climatisés offrent confort et fonctionnalité, et le site est entièrement clos et surveillé grâce à un poste de garde, assurant un contrôle permanent des accès. Ce site est parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles et de messagerie.
Contrôle d'accès du parc
Poste de garde
Site entièrement clos
Surveillance permanente des accès
Convecteurs électriques
Climatisation bureaux
Système sprinklers certifié APSAD
Hauteur libre sous poutre 9 m
Résistance sol 5 T par m²
Surface RDC 4859 m²
Nombre de portes à quai 7
Porte de plain-pied 4 x 4,5 m
Cour de débord 30 m
86 parkings VL
Eclairage LED
Situation/Transports :
Route N2 Francilienne
Autoroute A1
RER Mitry-Claye ligne B
Gare TGV Roissy CDG 2
Lignes de bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : ALBG-138073-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment DC7
Type Mezzanine
Surfaces 125
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment DC7
Type Entrepôts
Surfaces 4 697
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment DC7
Type Bureaux
Surfaces 162
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule DC7
Bâtiment DC7 DC7
Type Activités
Surfaces 4 984
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 90
Étage Total
Surfaces 4 984 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
DC7Mezzanine125Immédiate
RdcDC7Entrepôts4 697Immédiate
RdcDC7Bureaux162Immédiate
Total Cellule DC7DC7 DC7Activités4 9841er janvier 202790
Total4 984 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Les charges sont assurance incluse, hors contrats privatifs et hors provisions pour consommation de fluides
Provisions pour fluides : 11,35 euros/m²/an/HT

Emplacement

À 14 Rue Jean MermozMitry Mory 77290

Transports

Compans

2 km (soit 18 min à pied)

Thieux - Nantouillet

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

13 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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