Location Entrepôt 4 984 m²À 14 Rue Jean Mermoz, 77290 Mitry Mory

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 158 € HT/an
Taxe foncière : 789 466 €/an
37 380 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Entrepots à louer à Mitry-Mory grande hauteur sécurisé accès rapide

À Mitry-Mory, à seulement 28 km de Paris et à 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce site logistique bénéficie d'une localisation stratégique avec accès rapide à l'A1, l'A86, l'A104 et la RN2, ainsi qu'une excellente desserte par le RER B Mitry-Claye, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus.
Arthur Loyd propose la location d'un entrepôt rénové de 4 984 m², idéal pour la logistique, l'industrie ou la messagerie. L'ensemble dispose d'une hauteur libre de 9 mètres, d'une dalle capable de supporter 5 tonnes par m², de sept portes à quai et d'une porte de plain-pied de 4 x 4,5 m, facilitant toutes les opérations de chargement et de déchargement.
La cour de débord de 30 mètres permet des manœuvres aisées pour les poids lourds. La sécurité est assurée par un système sprinklers certifié APSAD et un poste de garde contrôlant les accès. Les bureaux bénéficient d'une climatisation pour garantir le confort des équipes. L'éclairage LED optimise la luminosité tout en limitant la consommation d'énergie. L'ensemble du site est entièrement clos et sécurisé.
Contrôle d'accès permanent
Poste de garde
Site entièrement clos
Convecteurs électriques
Climatisation dans les bureaux
Système sprinklers certifié APSAD
Surface RDC 4859 m²
Hauteur libre sous poutre 9 m
Résistance au sol 5 T/m²
Nombre de portes à quai 7
Porte de plain-pied 4 x 4,5 m
Cour de débord 30 m
86 parkings VL
Eclairage LED
Situation/Transports :
Route N2 Francilienne
Autoroute A1
RER Mitry-Claye
Gare TGV Roissy CDG 2
Lignes de bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/04/2027
Référence : ALBG-138073-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment DC7
Type Mezzanine
Surfaces 125
Disponibilité 1er mai 2027
Étage Rdc
Bâtiment DC7
Type Entrepôts
Surfaces 4 697
Disponibilité 1er mai 2027
Étage Rdc
Bâtiment DC7
Type Bureaux
Surfaces 162
Disponibilité 1er mai 2027
Étage Total Cellule DC7
Bâtiment DC7 DC7
Type Activités
Surfaces 4 984
Disponibilité 1er mai 2027
Loyer 90
Étage Total
Surfaces 4 984 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
DC7Mezzanine1251er mai 2027
RdcDC7Entrepôts4 6971er mai 2027
RdcDC7Bureaux1621er mai 2027
Total Cellule DC7DC7 DC7Activités4 9841er mai 202790
Total4 984 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Les charges sont assurance incluse, hors contrats privatifs et hors provisions pour consommation de fluides
Provisions pour fluides : 11,35 euros/m²/an/HT

Emplacement

À 14 Rue Jean MermozMitry Mory 77290

Transports

Compans

2 km (soit 18 min à pied)

Thieux - Nantouillet

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

13 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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