Location Local d'activités 750 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 750 m²Rue André Marie Ampère, 13880 Velaux

6 000 € HT-HC/mois

96 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 200 € HT/an

Taxe foncière : 6 000 €/an

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Entrepôts A LOUER Bon état

Bonne visibilité.
Axes routiers proches.
Accès plain-pied.
Portes Sectionnelles.
Bâtiment à quai.
Bureaux.
Cuisine.
HSP 7M.
Terrain arrière.
Surface RDC : 750 m².
Haut. libre max. ss poutre : 7 m.
Nbr de portes à quai : 1.
Nbr de portes plain pied : 1.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, un entrepot d'environ 750 m² sur le secteur de Velaux. Bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un emplacement idéal à proximité des axes autoroutiers, cet entrepot dispose d'accès plain-pied avec porte sectionnelle et de quai de livraison. Un terrain extérieur accompagne le bien.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	750 m²	3/6/9	96 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	18/02/2026
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 8 €/m²/an Charges locatives : 0,27 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 7.49 m
Quais de chargement : 1

Climatisation

Alarme

Emplacement

Rue André Marie AmpèreVelaux 13880

Transports

Aéroport : Marseille

10 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.

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