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Location Local d'activités 255 m²13420 Gémenos

2 508 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
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Entrepôts A LOUER Bon état

  • Dalle béton.
  • Structure bardage isolée.
  • Eclairage naturel et artificiel.
  • Bureaux en RDC.
  • Bureaux à l'étage de 45 m².
  • Câblage.
  • Faux plafond.
  • Climatisation.
  • Fibre optique.
  • Porte sectionnelle.
  • Hauteur maximum : 6,80 m.
  • Point bas : 5,70.
  • Accessibilité poids lourds.
  • Parkings.
  • Surface RDC : 255 m².
  • Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m.
  • Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m.
  • Nbr de portes plain pied : 1.
WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts à Aubagne. Ces espaces bénéficient d'une structure bardage isolée, d'une dalle béton, d'un éclairage naturel et artificiel, de bureaux en RDC et à l'étage de 45 m², ainsi que de la climatisation et de la fibre optique. Accessibilité poids lourds et parkings disponibles. Hauteur maximale de 6,80 m.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC255 m²3/6/9118 € HT-HC/m²/anLocal d'activité28/02/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 2,35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Gémenos 13420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.
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