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Location Local d'activités 1 200 m²13420 Gémenos

7 500 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôts A LOUER Etat d'usage

  • 2 portes sectionnelles.
  • Rideau métallique électrique 4 x 3,7.
  • Accès gros porteur.
  • Structure métallique.
  • Showroom 500 m² environ en rez-de-chaussée.
  • Led.
  • Bardage simple.
  • Parking privatif.
  • Stockage lourd possible.
  • Hsp mini : 6 m.
  • Hsp maxi : 9 m.
  • Hsp mini : 2,8 m.
  • Hsp maxi : 3,2 m.
  • Salle détente.
  • Douche et WC.
  • ERP 5.
  • Triphasé.
  • Surface RDC : 700 m².
  • Haut. libre min. ss poutre : 6 m.
  • Haut. libre max. ss poutre : 9 m.
  • Accès bâtiment : Gros Porteurs.
  • Nbr de portes plain pied : 2.
WERIZ vous propose à la location un local d'activités d'environ 1200 m² idéalement situé à Gémenos, à proximité des axes autoroutiers et qui bénéficie d'une belle visibilité commerciale. Ce bien dispose d'une partie stockage au rez-de-chaussée, d'un entrepôt avec une jolie hauteur sous plafond et d'un étage permettant de créer des bureaux ou du stockage supplémentaire. Le lot dispose de places de stationnement privées, et de deux accès de plain-pied,.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC200 m²3/6/975 € HT-HC/m²/anEntrepôt25/03/2026

WERIZ vous propose à la location un local d'activités d'environ 1200 m² idéalement situé à Gémenos, à proximité des axes autoroutiers et qui bénéficie d'une belle visibilité commerciale. Ce bien dispose d'une partie stockage au rez-de-chaussée, d'un entrepôt avec une jolie hauteur sous plafond et d'un étage permettant de créer des bureaux ou du stockage supplémentaire. Le lot dispose de places de stationnement privées, et de deux accès de plain-pied,.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 5,83 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC500 m²3/6/975 € HT-HC/m²/anCommerce18/02/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 5,83 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage500 m²3/6/975 € HT-HC/m²/anLocal d'activité18/02/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 5,83 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Emplacement

Gémenos 13420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.
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